Domov

Luxusná hacienda Fafokan: dotácie, falošné dokumenty a otázky o transparentnosti

Agroturistický komplex Fafokan pri Sebechleboch, vybudovaný s podporou štátnych dotácií, čelí podozreniam z porušenia podmienok ich čerpania. Podľa zistení polície a Nadácie Zastavme korupciu (NZK) firma nesplnila požiadavku na 45 % vlastného financovania a predložila falošné dokumenty vrátane zmlúv s neexistujúcimi osobami. Hoci ročné tržby spoločnosti dosahovali len okolo 20-tisíc eur, Pôdohospodárska platobná agentúra (PPA) zatiaľ nepožaduje vrátenie dotácií. 

Luxusná hacienda postavená z agrodotácií

Na samote pri obci Sebechleby sa rozprestiera rozsiahly komplex s ubytovaním v troch nadštandardných objektoch s kapacitou ubytovania pre 18 hostí. Súčasťou areálu sú aj relaxačné možnosti ako fitness, sauna s ochladzovacím bazénom, krytý 20-metrový bazén či altánok s pecou a grilom, pričom osobitú atmosféru dotvára aj maštaľ s dobytkom.

„Fafokan je miesto, kde sa pohodlie a neokázalý luxus spájajú s prírodou. Novopostavená kúria, budova inšpirovaná pôvodným židovským sídlom, a zrekonštruovaná sýpka sú miestom, kde sa spája vášeň pre krajinu, oddych a zábavu s láskou k prírode, kráse a ochrane,“ opisuje usadlosť samotná spoločnosť na oficiálnej stránka fafokan.sk, na ktorej je možné priamo zarezervovať si termín ubytovania.

Toto agroturistické zariadenie, vybudované za milióny eur z verejných peňazí, však nepreslávili nadštandardné služby cestovného ruchu či agroturizmu, ale skôr kritika a podozrenia z klientelizmu či napojenia na oligarchické siete. Po tom, čo Denník N poukázal na to, že zariadenie je prakticky nedostupné pre bežných turistov cez interný rezervačný systém, sa cena ubytovania zvýšila zo 120 na 240 eur za noc pre dve osoby a zároveň pribudla podmienka zostať aspoň na dve až tri noci podľa typu ubytovania.

Fafokan nesplnil základnú podmienku spolufinancovania

Pôdohospodárska platobná agentúra (PPA) v marci 2016 schválila Fafokanu dotáciu 1,3 milióna eur na vybudovanie agroturistického komplexu. Firma však z dotácie vyčerpala len 470-tisíc eur. Dôvody, prečo nečerpala plnú sumu, nie sú z údajov PPA jasné. Napriek podpore na turistické zariadenie objekt nie vždy slúžil návštevníkom a nová asfaltová cesta k nemu vedie len cez súkromný areál. 

Polícia sa v roku 2021 začala prípadom zaoberať a už pred troma rokmi obvinila štyroch ľudí vrátane exstarostu Sebechlebov. Počas vyšetrovania odhalila, že k žiadosti o miliónovú dotáciu boli priložené falošné doklady – zmluva s neexistujúcim majiteľom a súhlas s falošným podpisom. Po zmene vlády však úrady tieto podozrenia akoby prehliadajú. PPA ani pri poslednej kontrole nezistila pochybenia a vyšetrovanie sa presunulo z NAKA na krajskú kriminálku, kde obvinený zostal už len jeden človek.

Podľa ministra pôdohospodárstva Richarda Takáča (Smer-SD) je kauza penziónu Fafokan „vymyslená“. Bránil sa tvrdením, že dotácie boli schválené predchádzajúcimi vládami a aktuálne vedenie PPA ich kontroluje. Verejnosť upokojoval slovami, že ak sa niečo zistí, PPA bude konať. 

Zistenia Nadácie Zastavme korupciu (NZK) však naznačujú opak. Mimovládna organizácia totiž upozornila na nové závažné fakty v kauze Fafokan. Penzión mal podľa nej problém splniť základnú podmienku čerpania dotácie. 

„Žiadateľ o dotáciu totiž musí mať vlastné peniaze – aspoň 45 % celkovej sumy (pri Fafokane 1,1 milióna). Podľa firmy Adifex, ktorá bola poverená stavbou Fafokanu, tieto peniaze nemali a dlhodobo nevedeli preukázať financovanie,“ informovala NZK na sociálnej sieti. Následne sa v tejto záležitosti obrátila aj na Generálnu prokuratúru SR.

Fiktívna zmluva a falošný podpis

Pri dotejrajšom skúmaní kauzy polícia odhalila, že firma stojaca za Fafokanom mala v rozhodnom období, keď podávala žiadosť, len minimálne tržby, okolo 20-tisíc eur ročne, pričom Fafokan k žiadosti o dotáciu zároveň predložil fiktívne nájomné zmluvy a falošné podpisy. 

Tvrdil napríklad, že Slovenský pozemkový fond súhlasí s výstavbou na svojich parcelách, hoci takýto súhlas fond nikdy nevydal. 

Ďalšia nájomná zmluva sa odvolávala na osobu, ktorá podľa databáz vôbec neexistuje, pričom neexistoval ani uvedený bankový účet. Navyše je tu podozrenie, že zmluvy boli antedatované po tom, čo PPA upozornila firmu, že k pozemkom chýbajú doklady.

Napriek týmto zisteniam a pochybnostiam PPA nevidí pochybenia a nežiada dotácie späť. 

Fiktívne zmluvy si nevšimol ani obecný úrad

„Rovnaké zmluvy s neexistujúcim vlastníkom aj doklad o súhlase pozemkového fondu, ktorý fond nikdy nedal, doložil Fafokan aj stavebnému úradu v Sebechleboch k stavebným konaniam. Obec nielenže tieto veci neodhalila, ale bola, naopak, pri stavebných konaniach voči Fafokanu nadštandardne ústretová,“ poznamenala NZK.

Podľa mimovládky stavebný úrad v Sebechleboch nezákonne zlúčil územné a stavebné konanie, hoci projekt menil využitie územia z družstva na rekreačné zariadenie. Navyše povolil aj studňu, kanalizáciu či vodovod, ktoré patria do kompetencie špeciálnych úradov, pričom ignoroval námietky občanov. 

Keďže k projektu boli doložené súhlasy od subjektov, ktoré ich nemohli poskytnúť, NZK zdôrazňuje, že stavebné povolenie vydané pod zastrešením vtedajšieho starostu nebolo v súlade so zákonom.

Epoch Times Slovensko oslovilo Fafokan, aby sa k podozreniam a celej veci vyjadril, no do času zverejnenia článku spoločnosť neodpovedala.

Pôvodne mal Fafokan stavať Adifex

Areál v Sebechleboch mal pôvodne stavať Adifex, dnes jedna z veľmi úspešných stavebných firiem vo verejných zákazkách, no napokon ho cez subdodávateľa postavila iná nitrianska spoločnosť. Rozdiel v cenách bol 47-tisíc eur, ponuka Adifexu bola drahšia. Platby z PPA sa však preplácali na základe faktúr od Adifexu. 

„Vzhľadom nato, že nám investor nevedel dlhodobo preukázať financovanie diela prostredníctvom banky alebo vlastnými zdrojmi, zvažovala naša spoločnosť odstúpenie od uzatvorenej zmluvy o dielo,“ vysvetlila spoločnosť Adifex po oslovení od NZK.

Ďalšie smerovanie kauzy

Fafokan do začiatku vyšetrovania získal vyše 470-tisíc eur a PPA ani po viacerých kontrolách nezistila porušenia. Dokonca aj po tom, čo polícia odhalila fiktívne podklady, agentúra so spoločnosťou nezrušila zmluvu. V októbri 2023, už po obvineniach a výmene vedenia firmy, PPA schválila Fafokanu ďalšiu dotáciu vo výške 280-tisíc eur, ktorá zatiaľ nebola čerpaná, no projekt pokračuje.

Denník SME začiatkom júna informoval, že okrem penziónu Fafokan bola z eurofondov financovaná aj cesta vedúca ku komplexu, pričom PPA poskytla na tento účel viac ako 600-tisíc eur. Dotáciu nezískala firma Fafokan, ale spriaznená spoločnosť Agro HN v rámci výzvy na výstavbu a rekonštrukciu lesných ciest. Cesta však nevedie cez les ani do lesa, slúži výlučne ako prístupová komunikácia k haciende.

NZK podala v tejto veci podnet na Fafokan ministrovi Takáčovi, ako aj Generálnej prokuratúre SR.

ZDIEĽAŤ ČLÁNOK