Inšpirácie

Kupujete alebo predávate nehnuteľnosť? Poradíme vám, ako spoznať dobrého makléra

Pri kúpe a predaji nehnuteľnosti si väčšinou kladieme otázku, ako nájsť skutočného odborníka v realitnej oblasti. Kupovanie i predaj nehnuteľnosti je pre človeka náročnou záležitosťou, počas ktorej ide o veľké finančné investície. Nehnuteľnosť sa kupuje často na celý život, preto niet divu, že tento proces môže byť pre mnohých z nás stresujúcou záležitosťou vyvolávajúcou obavy. Rovnako aj pri predaji je vhodné porozmýšľať nad tým, kde nájsť skúseného makléra, ktorému možno bez obáv zveriť predaj nehnuteľnosti.

Realitný trh dnes ponúka bohatý výber kancelárií a realitných agentov. Ako však zistiť, ktorý maklér je pre nás ten najvhodnejší? Proces predaja i kúpy nehnuteľnosti môže byť občas mimoriadne náročný a zložitý, preto zvážte, či neoslovíte skúseného makléra, ktorý má dobré odporúčania od klientov, bohatú históriu predaných nehnuteľností a stabilné zázemie v realitnej kancelárii alebo prevádzke. Vyhnite sa realitným kanceláriám bez oficiálneho sídla, ktoré uvádzajú iba poštovú adresu. 

Epoch Times Slovensko oslovili Ing. Rudolfa Moravčíka, RSc., z realitnej kancelárie VAŠE REALITY, s. r. o., odborníka z praxe, aby sa s nami podelil o niekoľko cenných rád, ako spoznať skutočne dobrého makléra. 

„Dobrý maklér je pre klienta strategickým partnerom – odborne aj ľudsky. Dobrý maklér vám ušetrí čas, nervy aj peniaze. Mal by vedieť zrozumiteľne vysvetliť celý postup, promptne komunikovať a držať slovo. Ak maklér nedvíha telefón, ignoruje otázky alebo bagatelizuje riziká, klient neriskuje len zbytočný stres – môže prísť aj o peniaze či príležitosť. Profesionalita a etika sa preto nedajú oddeliť od výsledku,“ vysvetlil R. Moravčík a pri hľadaní odborníka v realitnej oblasti nám odporučil držať sa nasledujúcich rád:

Vyberajte si realitného makléra, ktorý sa tejto profesii venuje naplno. Možno to znie prekvapivo, no mnohí makléri pôsobia v odbore len okrajovo. Na internete často nenájdete ani ich meno, telefónne číslo alebo e-mail. Uprednostnite takého, ktorý sa svojej práci skutočne venuje. To znamená, že má aktívne zverejnené ponuky nehnuteľností, vlastnú webovú stránku a poskytuje dostatok informácií o sebe a svojich službách.

Určite chcete spolupracovať s maklérom, ktorý svojej práci naozaj rozumie. Rovnako, ako keď vyhľadávate skúseného lekára, aj pri predaji nehnuteľnosti je dôležité zvoliť odborníka s preukázateľnými výsledkami. Dajte prednosť maklérovi s referenciami od spokojných klientov a s doložiteľným portfóliom predaných nehnuteľností. 

Každý skutočný odborník sa neustále vzdeláva a rozvíja. Hľadajte makléra, ktorý na sebe pracuje, pravidelne absolvuje školenia, rozširuje si znalosti a získava cenné skúsenosti z praxe. Takého, ktorý predaju nehnuteľností naozaj rozumie a vie, ako predávať. Aj v realitách platí pravidlo – hoci dvaja robia tú istú prácu, výsledok môže byť úplne odlišný. 

Hľadajte makléra, ktorý vám poradí aj nezištne. Chcete poznať trhovú hodnotu svojej nehnuteľnosti alebo sa potrebujete len poradiť? Dobrý maklér sa pozná aj podľa toho, že vám rád poradí. 

„Predaj nehnuteľnosti nie je len technická transakcia, ale často aj dôležitý životný krok. Dobrý maklér nesprostredkúva len podpisy a čísla – prináša istotu, odbornosť a pokoj. Vie predvídať komplikácie, chrániť záujmy klienta a doviesť obchod do úspešného konca bez zbytočných rizík. Ak máte vedľa seba človeka, ktorý rozumie svojej práci, môžete sa spoľahnúť, že aj v zložitých situáciách bude stáť na vašej strane,“ dodáva R. Moravčík.

Preto zverte svoju nehnuteľnosť do rúk overeného profesionála. Predaj nehnuteľnosti nie je len o cene a zverejnení inzerátu. Je to proces, ktorý si vyžaduje odborné skúsenosti, zodpovedný prístup, znalosť trhu a schopnosť komunikovať. Pri výbere makléra sa nespoliehajte len na prvý dojem či náhodu. Hľadajte niekoho, kto túto prácu robí s nasadením, má za sebou reálne výsledky, pozitívne referencie a neustále sa vo svojom odbore rozvíja. Pretože správny výber makléra môže rozhodnúť o tom, že svoju nehnuteľnosť predáte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu možnú cenu.

ZDIEĽAŤ ČLÁNOK