Svet » Čína, USA

Najbohatší Číňan kúpil pozemky v blízkosti amerického obranného komplexu

Čínske subjekty už dlhšiu dobu nakupujú poľnohospodársku pôdu v blízkosti významných amerických vojenských základní.

Priemyselný pozemok s rozlohou 10 hektárov v meste Nashua v štáte New Hampshire bol v januári predaný najväčšej čínskej firme na výrobu balenej vody, ktorá patrí jednému z najbohatších miliardárov v Číne. Predaj vyvolal pozornosť, pretože kúpený pozemok sa nachádza v blízkosti amerických obranných zariadení.

29. mája navštívila miesto s adresou 80 Northwest Boulevard v Nashue kandidátka do Kongresu za druhý obvod štátu New Hampshire Lily Tang Williamsová (republikánka), aby upozornila na možné ohrozenie národnej bezpečnosti.

„Chcem len, aby si to ľudia uvedomili,“ povedala vo videu zverejnenom na svojom kanáli na YouTube.

„Spoločnosť L3Harris, ktorá pôsobí v obrannom priemysle, sa nachádza priamo cez ulicu.“

„Rozčuľujeme sa, keď nám nad hlavami preletí balón, ale teraz sú už tu, v mojej štvrti, v New Hampshire. Prosím, nech to niekto vyšetrí,“ apelovala.

Novozískaný pozemok sa nachádza aj v blízkosti ďalších vojenských zariadení. Okrem blízkej spoločnosti L3Harris je areál elektronických systémov spoločnosti BAE Systems vzdialený menej ako 10 minút jazdy autom a vesmírna stanica New Boston (pôvodne letecká základňa New Boston) približne 30 minút.

BAE Systems je tiež kontraktor amerického ministerstva obrany a pôsobí v rámci osobitnej bezpečnostnej dohody na realizácii citlivých projektov. V meste Nashua patrí medzi najvýznamnejšie firmy.

Podľa Williamsovej je hodnota nehnuteľnosti odhadovaná na 15 miliónov dolárov, no predaná bola za 67 miliónov, teda za viac než štvornásobok odhadu, a to bez toho, aby ju preveril Výbor pre zahraničné investície v Spojených štátoch (CFIUS). Transakcia prebehla počas prezidentského prechodného obdobia.

Kupujúcou bola čínska spoločnosť Nongfu Spring, ktorá vyrába balenú vodu a patrí jej zakladateľovi Zhong Shanshanovi. Zhong zároveň vlastní väčšinový podiel vo farmaceutickej spoločnosti Beijing Wantai Biological Pharmacy.

V máji 2025 sa hodnota jeho majetku odhadovala na približne 56 miliárd dolárov. V rokoch 2022 až 2025 bol najbohatším človekom v Číne.

Čínske nákupy pôdy

Čínske subjekty už dlhší čas nakupujú pôdu v blízkosti významných amerických vojenských základní, čo vyvoláva obavy z možnej špionáže alebo sabotáže.

V kontexte zhoršujúcich sa obchodných a politických vzťahov medzi USA a Čínou sa vlastníctvo pôdy v blízkosti vojenských zariadení alebo infraštruktúry čoraz viac dostáva do hľadáčika amerických regulačných úradov, ak sú s nákupom spojené osoby alebo spoločnosti s väzbami na Čínu.

2. apríla republikánsky kongresman Pat Harrigan predložil návrh zákona o bezpečnosti vojenských zariadení, ktorý zakazuje spoločnostiam vlastneným alebo kontrolovaným nepriateľskými krajinami, najmä Čínou, Severnou Kóreou, Iránom alebo Ruskom, prevádzkovať maloobchodné predajne na amerických vojenských základniach.

Návrh zákona vychádza z obáv o národnú bezpečnosť, pričom konkrétnym príkladom sú spoločnosti napojené na Čínsku komunistickú stranu (ČKS), ako napríklad GNC Holdings LLC, ktorá prevádzkuje viac než 80 predajní na amerických vojenských základniach. Cieľom zákona je zamedziť rizikám špionáže, ktoré by mohli predstavovať cudzie subjekty v blízkosti vojenských zariadení.

8. júla 2024 americké ministerstvo financií zverejnilo návrh regulácie (Notice of Proposed Rulemaking), ktorým sa má rozšíriť pôsobnosť výboru CFIUS na nehnuteľnostné transakcie realizované cudzincami v blízkosti amerických vojenských zariadení. Nový návrh rozširuje existujúci zoznam o viac než 50 vojenských lokalít v 30 amerických štátoch.

Medzi hlavné zmeny patrí rozšírenie pôsobnosti CFIUS na transakcie s nehnuteľnosťami v okruhu 1600 m okolo 40 ďalších vojenských zariadení a v okruhu 160 km okolo 19 ďalších.

Tieto zmeny vyplývajú z komplexného hodnotenia ministerstva obrany, ktorého cieľom je zosúladiť právomoci CFIUS s rastúcimi bezpečnostnými hrozbami a lepšie chrániť kritické vojenské objekty pred potenciálnymi zahraničnými hrozbami.

V máji 2024 Bidenova administratíva spravila ojedinelý krok, keď prijala nariadenie o uzavretí spoločnosti MineOne Partners Ltd a jej pridružených spoločností, ktoré boli pod kontrolou čínskych občanov. Spoločnosť vlastnila 5 hektárov pozemkov zakúpených v roku 2022, ktoré sa nachádzali len 1,5 km od leteckej základne Warren, kde sú umiestnené americké medzikontinentálne balistické rakety Minuteman III.

V rokoch 2020 až 2022 čínski investori realizovali v Spojených štátoch 97 transakcií s nehnuteľnosťami, čím predbehli všetkých ostatných zahraničných investorov, ako uvádza správa CFIUS z roku 2022.

Hoci správa neobsahuje podrobné informácie o realitných transakciách, najnovšia správa amerického ministerstva poľnohospodárstva spomína štáty USA, v ktorých Číňania vlastnia najviac pôdy: na prvom mieste je Texas s 64 600 hektárov, nasleduje Severná Karolína s 18 120 hektármi, Missouri s 17 430 hektármi, Utah s 13 130 hektármi a Virgínia s 5820 hektármi.

Zatiaľ čo snahy na federálnej úrovni zabrániť čínskym štátnym príslušníkom alebo subjektom kupovať pozemky v USA uviazli na mŕtvom bode, najmenej 24 štátov USA od roku 2023 zvažovalo alebo prijalo zákony obmedzujúce vlastníctvo pôdy cudzincami, najmä čínskymi štátnymi príslušníkmi alebo subjektmi.

Florida, Texas, Alabama, Arkansas, Idaho, Indiana, Louisiana, Mississippi, Montana, Severná Dakota, Oklahoma, Južná Dakota, Tennessee, Utah, Virgínia a Západná Virgínia prijali zákony, ktoré sa často zameriavajú na poľnohospodársku pôdu alebo nehnuteľnosti v blízkosti vojenských základní.

Článok bol preložený z americkej edície NTD.

ZDIEĽAŤ ČLÁNOK